Antes de suscribir un contrato de compraventa para la adquisición de un bien inmueble, es de suma importancia realizar un estudio previo sobre el bien que se pretende comprar con el propósito de conocer la situación jurídica del mismo, sus antecedentes legales, limitaciones y/o gravámenes que puedan afectar el derecho de dominio. De esta manera, siempre se recomienda realizar un estudio de títulos antes de realizar un proceso de compraventa de un bien inmueble, ya que esta herramienta nos permita conocer las condiciones del inmueble y determinar la viabilidad y conveniencia del negocio que se pretende realizar, evitando estafas o posibles problemas para el propietario del bien en el futuro.